Огромный выбор на рынке жилья Большого Ванкувера создали активные продавцы домов

недвижимость ВанкувераПо сообщению Ассоциации по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV) продажи отдельно стоящих, а также совмещенных домов и квартир, зарегистрированных в базе данных Мультилистинговой службы (Multiple Listing Service® — MLS®) достигли цифры в 2 571 в июле. Это на 14% больше, чем аналогичная цифра за июль 2010 года, когда было продано 2 255 объектов и на 21,2 процента ниже аналогичного показателя за июнь 2011 года, когда было продано 3 262 объекта.

«Мы наблюдаем меньшее число объектов на сегодняшнем рынке по сравнению с показателями за прошедшие несколько месяцев, но наши члены говорят нам о том, что дома по конкурентной цене продолжают продаваться в относительно быстром темпе», — сказала Розарио Сеттикази, президент Ассоциации по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV). «В среднем продажа объекта недвижимости в регионе занимает 41 день, и этот показатель не изменился с июня прошлого года».

Число зарегистрированных в новых листингах отдельно стоящих, а также совмещенных домов и квартир в Большом Ванкувере составило в июле 5 097 единиц. Это – рост на 23,2% по сравнению с июлем 2010 года, когда в листингах MLS® было выставлено на продажу 4 138 объектов, и снижение на 12% в сравнении с 5 793 единицами жилья, выставленными в листингах в июне.

Всего в новых листингах в прошлом месяце было зарегистрировано на 8,6% больше объектов, чем в среднем в июне за последних десять лет. В то же время, количество проданных жилых помещений было на 17,3% ниже, чем средний показатель для июня за последние 10 лет.

Общее число жилых помещений в листингах MLS®  составило  15 226, что означает повышение на 0,8% в июле по сравнению с июнем и снижение на 7,3% по сравнению с июлем прошлого года.

недвижимость Ванкувера«Количество домов, внесенных в листинги на продажу в регионе, повышалось с каждым месяцем с начала года, что означает больший выбор для покупателей и больше времени, чтобы принять решение», — сказала президент REBGV Розарио Сеттикази.

Сопоставительная цена в соответствии с индексом стоимости домов на MLSLink®  (HPI) для всех жилых объектов недвижимости в Большом Ванкувере в течение последних 12 месяцев возросла на 9,2% и составила $630 251 в июле 2011 года, в сравнении с ценой в $577 074 в июле 2010 года.

Продажи отдельно стоящих домов на MLS®  в июле 2011 года достигли цифры в 1 099, что является повышением на 21% по сравнению с числом 908 проданных отдельно стоящих домов в июле 2010 года и снижением на 31,9% по сравнению с проданными в июле 2009 года 1,614 объектами. Сопоставительная цена для отдельно стоящих домов возросла на 13,3% по сравнению с июлем 2010 года и составила $898 886.

Показатель продаж квартир в июле 2011 года достиг цифры 1 040, что является повышением на 6,2% по сравнению с зарегистрированными в июле 2010 979 продажами, и снижением на 39,1% по сравнению с проданными в июле 2009 года  1 708 объектами. Сопоставительная цена на квартиру  возросла на 4,5% по сравнению с июлем 2010 года и составила  $405 306.

Показатель продаж совмещенных домов в июле 2011 года составил 432. Это на 17,4% выше, чем в июле 2010 года, когда было продано 368 объектов, и на 45,5% ниже, чем показатель в 792 проданных в июле 2009 года совмещенных домов. Сопоставительная цена совмещенного дома возросла на 6,9% между июлем 2010 и 2011 и составила $524,909.

Индустрия недвижимости является ключевой в экономике Британской Колумбии. В 2010 года в районе юрисдикции Ассоциации по недвижимости владельцев сменило 30 595 домов, что, в результате,  генерировало  $1,28  миллиардов и 8 567 рабочих мест. Общая сумма в долларах продаж объектов жилой недвижимости на MLS® в Большом Ванкувере в 2010 году составила  $21 миллиардов. Ассоциация по недвижимости Большого Ванкувера является организацией, представляющей более 10 400 агентов по продаже недвижимости и компаний по продаже недвижимости. Ассоциация предоставляет ряд услуг своим членам, включая Услугу мультилистинга  (Multiple Listing Service®). Для получения более подробной информации по вопросам недвижимости, статистических данных и для продажи и покупки домов свяжитесь с местным агентом по продаже недвижимости.

Другие статьи:

Рынок жилья Большого Ванкувера лета 2011г. Движение цен на дома и квартиры по районам.

Понравилось? Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *