Покупка и Аренда: налоговый аспект

продажа бизнеса Канада Часто мы стоим перед вопросом “Иметь или не иметь”. И нет легкого и однозначного ответа на этот вопрос. А уж когда заходит речь каким образом: наличные, кредит или лизинг, то, пора хвататься за голову. Сложность еще заключается в том, что кроме финансовой стороны, сюда вовлечены: психология, эмоции, культура, образование и т.д. Не стоит забывать и о том, какое влияние будет оказано на Его Величество Подоходный Налог. Поэтому правильнее рассматривать вопрос о приобретении с учетом всех вовлеченных факторов.

ПОКУПКА ЗА НАЛИЧНЫЕ. Это способ подходит тем у кого есть деньги купить то, что им нравится. Вы сразу становитесь владельцем, “почет и уважение” со стороны финансовых учреждений (если понадобился кредит). Важно, что вещь может выступать в качестве залога, обеспечивающего займ. Но если у вас денег нет…?

ПОКУПКА В КРЕДИТ. Это — более дорогой способ обладания. Вдобавок возникает задолженность перед кредиторами. И, зачастую, не финансовые долги, а эмоциональный стресс( страх потерять работу, здоровье, рост банковского процента и инфляция) делают невозможным долгосрочные долговые обязательства. Одним из способов “смягчить” такое давление может быть страховой полис, покрывающий различные случаи риска. При покупке в кредит оборудования для бизнеса, деньги, выплачиваемые как интерес на займ, считаются расходами и отнимаются от дохода.

ЛИЗИНГ или АРЕНДА. Суть этого способа заключается в том что вы платите за пользование вещью в течение определенного срока. Довольно распространенная форма, так как заключение договора не связано с трудностями и привлекает доступными невысокими ежемесячными платежами. По его окончанию вы можете закончить или продолжить аренду, выкупить вещь по остаточной стоимости или заключить новый контракт. Главное отличие от предыдущих способов – ВЫ НЕ ВЛАДЕЛЕЦ, А ТОЛЬКО ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ. Платежи за пользование являются расходами, которые отнимаются от дохода вашего бизнеса или вашего заработка, если вы используете оборудование или личную машину в производственных целях. Опять-таки, с помощью страховки вы можете обезопасить себя на случай непредвиденных обстоятельств. Очень часто выбор того или иного подхода осложнен устоявшимися стереотипами типа “выгодно – не выгодно ”. Очень часто приходится слышать о налоговой эффективности лизинга – “окончательной и бесповоротной…”. Именно его, как главный козырь, часто используют продавцы и работники лизинговых фирм, стараясь убедить покупателя в преимуществах лизинга перед приобретением ( за наличные или в кредит). Что же происходит на самом деле:

  1. Налоговые декларации в КанадеИзвестно, что расходы, связанные с использованием оборудования для бизнеса, вычитаются из дохода. При лизинге – это платежи за пользование, при владении оборудованием – амортизационные издержки. В процессе использования оборудование изнашивается морально и физически. Скорость износа , а соответственно и размер затрат, определяются коэффициентами амортизации, которые могут быть разными от 10% до 100%. Через 2-3 года стоимость оборудования при коэффициенте 30% (компьютеры и операционные системы, легковые автомобили) может быть списана на 40%-60% от первоначальной. При равных условиях платежи по лизу не всегда оказываются больше этого уровня, а соответственно и их налоговая эффективность. Никто не запретит вам обновлять оборудование с той же периодичностью с какой вы заключае новое соглашение о лизинге – каждые 2 или 3 года. Достигаемое преимущество обусловленно временным фактором и поэтому очень важен ответ на вопрос “Когда?”.
  2. Вы можете списывать амортизационные издержки в течение текущего года , а можете “заморозить” их и перенести на будущее в зависимости от “производственной необходимости”, тем самым стараясь извлечь максимальный налоговый эффект. Платежи же по лизингу могут быть списаны только в течение того время, когда они были понесены, без возможности такого перемещения.
  3. Можно вспомнить о первоначальном взносе, который часто является необходимым условием лизинга и покупки в кредит. При лизинге его судьба не завидна – он не относится к расходам, которые можно списать. При приобретении же, такой взнос – часть стоимости оборудования, которая подвержена списыванию на общих основаниях.
  4. Если в процессе использования оборудования вы захотите усовершенст вовать его, то затраты, связанные с этим, добавятся к его стоимости и будут постепенно списываться. Подобная ситуация с лизингом просто не возможна.
  5. Если по каким либо причинам вы решите расторгнуть лизовое соглаше ние раньше срока, то приготовьтесь заплатить штраф, который будет не меньше, чем то, что вам осталось заплатить. Такой штраф не будет списан с вашего дохода. При продаже же автомобиля, например, вы все еще имеете право на частичную амортизацию.

Только алхимики могли создать универсальное средство, превращающее все в золото. Какдый из способов имеет свои преимущества и недостатки. И не один не может считаться универсальным на все случаи жизни. Она, как известно, богаче и непредсказуемей любой схемы или газетной статьи.

Бухгалтер Вадим Тартаковский

Понравилось? Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *