Правительство Канады ужесточает условия получения mortgage

 

C 18 марта 2011 года правительство Канады

 ужесточает условия получения mortgage

Максимальный амортизационный период теперь будет 30 лет вместо 35 для insured mortgages для покупок с небольшим первоначальным взносом (down payment меньше  20% для fulltime employees). 35 лет амортизационный период по-прежнему возможно будет   сделать после 18-ого марта, если первый взнос  больше 20%.

Рефинансировать собственность разрешат максимально до 85% от стоимости жилья (сейчас ещё можно сделать рефинансирование до 90%). Это очень существенно и, если вы планировали  рефинансировать свою недвижимость, то делайте это срочно.

Государственная страховая компания CMHC теперь не будет страховать кредитные линии под залог собственности выше 80% от стоимости жилья. В реальности, это не так актуально для большинства, так как в основном secured Line of Credit банки давали и так до 80%.


Eсли вы берёте ссуду меньше 80% от оценочной стоимости жилья, то проблем нет — вы можете взять ипотеку с 35-ю годами  амортизационного периода.

Если у вас заканчивается срок и период амортизации был 35 лет или больше, а сегодня осталось, например, 32 года, то вы можете продолжить этот амортизационный период, при условии, что вы не будете ничего менять в вашем существующем mortgage (увеличивать сумму долга). Тем, у кого будет в будущем возобновление, можно не переживать за продолжение существующего амортизационного периода. Изменения в основном коснутся вновь заключаемых договоров получения ссуд на покупку жилья.

Лицензированный профессионал по сделкам с недвижимостью

Понравилось? Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *