Знаете ли вы… ( выпуск № 4 )

mortgage - ссуда на покупку жильяЕсли вы возьмете ссуду на покупку жилья (mortgage) в сумме $300,000 под фиксированные 4.3% годовых на 5 лет (процент, под который выдает ссуды моя партнерская компания), то месячный платеж составит $1,627.23, за 5 лет вы выплатите $97,633.62 и остаток долга по ссуде составит $262,509.51 Если же через пять лет проценты по mortgage составят:
8.3% годовых, то следующие 5 лет ваши платежи составят в месяц $2,221.95, суммарный — $133,317.94 и остаток долга — $230,274.63.
12.3% годовых, то следующие 5 лет ваши платежи составят в месяц $2,889.75, суммарный — $173,385.24 и остаток долга — $240,828.62. (Проценты по mortgage в 1982 достигали 23% годовых, стоимость недвижимости упала на 40%).

Если при выходе на пенсию у вас нет RRSP, то вы лишаете себя пенсионного налогового кредита $1,000 ежегодно.

Каждые три года рекомендуется пересматривать вместе со своим финансовым советником свои страховые программы, а также при изменении финансовой и другой ситуации в семье.

Канада – единственная страна среди стран Большой Семерки, в которой ожидается положительное сальдо в 2004г.

Если вам надо выбрать что важнее: открыть RESP план на вашего ребенка или внести дополнительный взнос в свой пенсионный план или в погашение ссуды на жилье, обязательно учтите возраст ребенка, свой возраст и процент по ссуде. Когда процентная ставка низкая, приоритет отдается инвестициям.

Кроме инвестиций в фонды из акций и облигаций, существуют возможности вложения денег в хеджевые инструменты, которые не зависят от ситуации в экономике.

Золото обычно растет в цене когда возрастает международная напряженность или «падает» американский доллар. К концу 2004г. прогнозируется цена за одну тройскую унцию золота $440 долларов США.

Большинство из тех, кто получил или получит возврат налогов за 2003год неодополучают 15%-35% от суммы возврата (рост инвестиций за прошлый год). Им следует задуматься как «вытаскивать» деньги не дожидаясь сдачи налоговой декларации.

На нашем сайта в разделе «Полезная информация по Канаде или для канадцев» появилось 6 ссылок на ресурсы поиска недвижимости и бизнесов на продажу без агентов. Используя эти ресурсы можно сэкономить на выплате агенту до 7% от стоимости жилья.

Михаил Арбетов

Другие выпуски

Знаете ли вы… ( выпуск № 4 )
Знаете ли вы… ( выпуск № 3 )
Знаете ли вы… ( выпуск № 2 )
Знаете ли вы… ( выпуск № 1 )

Понравилось? Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *