- Название: Остров Свит (Сладкий остров)
- Провинция: Британская Колумбия (Канада)
- Расположение: Озеро Стюарт
- Инфраструктура: Развитая
- Назначение: Свободная продажа
- Собственность: Весь остров
- Стоимость: 72 900 USD
- Статус: Продается
- Площадь: 3,30 акров/ 1,34 Га
Остров Свит, расположенный посреди озера Стюарт, представляет собой поросшую смешанным лесом возвышенность. На лесистых склонах преобладают сосна и осина. Есть старый, пришедший в негодность, но с хорошим фундаментом, дом. Территория около дома была очищена для сада.
Озеро Стюарт, седьмое по величине озеро в Британской Колумбии – 66 км в длину, 10 км в ширину, протяженность береговой линии составляет 170 км. Это настоящая мечта для любителей отдыха на открытом воздухе! Любители рыбной ловли могут поймать здесь радужную форель (в диапазоне от 8 до 15 фунтов), а также трофейные экземпляры гольца, озерной форели, налима и осетра.
Расположенный на берегу озера город Форт-Сент-Джеймс обладает развитой туристической инфраструктурой – здесь расположен ряд мотелей с полным обслуживанием. На южном берегу озера вы найдете обустроенные места для кемпинга и удобные причалы . В летнее время вы можете насладиться плаванием, катанием на лодках и водных лыжах, а зима идеально подходит для охоты на лося, медведя и оленя. Также можно посетить одну из местных достопримечательностей – известняковые пещеры с остатками индейских наскальных рисунков.
Посмотреть другой остров — На продажу острова в Британской Колумбии стоимостью до миллиона долларов
Может ли иностранец купить остров? Есть ли на острове причал и вертолетная площадка?
Спасибо за вопрос.
Да, иностранец может купить остров в Британской Колумбии, с некоторыми оговорками:
✅ Что можно купить:
Частные острова (Freehold) — это острова, находящиеся в частной собственности. Иностранцы имеют право их покупать, так же как и граждане Канады.
Лизинговые острова (Leasehold) — находятся в собственности Кроуна (провинции) и передаются в аренду. Иностранцы также могут арендовать, но с ограничениями по срокам и использованию.
⚠️ На что обратить внимание:
Ограничения закона о недвижимости для иностранцев (Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act):
С 2023 года и до 2027 года иностранцы не могут покупать жилую недвижимость в крупных населённых пунктах.
Однако большинство островов НЕ попадают под это ограничение, так как находятся вне городской черты.
Нужно проверять статус: если на острове уже есть жилой дом, может потребоваться разрешение или обходной путь через компанию.
Доступ к острову:
Не все острова имеют причалы или постоянный доступ (лодка, вертолёт, паром).
Иногда требуется разрешение на постройку доков или подведение воды и электричества.
Экологические ограничения:
Нельзя без согласования строить, вырубать лес, нарушать береговую линию.
На многих островах действуют правила защиты природы, включая ограничения по septic system, воде и отходам.
Налоги и расходы:
Покупка — через нотариуса, с уплатой Property Transfer Tax (PTT).
Налоги на собственность — ежегодно.
Вода, лодочный транспорт, топливо, утилизация отходов — за счёт владельца.
Как иностранец может купить:
На физическое лицо (при условии, что не нарушается запрет на жильё).
Через канадскую корпорацию, где можно быть единственным иностранным акционером.
С привлечением юриста или брокера, специализирующегося на загородной или прибрежной недвижимости.
️ Вывод:
Да, иностранец может купить остров в Британской Колумбии, если:
остров не находится в пределах жилой зоны, подпадающей под запрет;
соблюдены экологические и правовые требования;
покупка оформлена юридически правильно.
Если хотите — могу подобрать реальные предложения островов и примеры расчёта налогов и расходов. Для этого надо заполнить контактную форму или обратиться лично.
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ КИНО НО ВОТ ГДЕ ОСТРОВ SWEET? ФОТО ВСЯ ПРОВИНЦИЯ, ЭТО ЧТО ЧТОБЫ НИКТО НЕ ДОГАДАЛСЯ ГДЕ ОСТРОВ ПАЛЬЦЕМ В МОРЕ ЧТО ПРОДАЕТЕ ?
Спасибо за комментарий. Всё, что необходимо, указано в объявлении. Для других вопросов есть форма справа вверху страницы.
Спасибо за вопрос. Для выяснения подробностей я знакомства есть в правом верхнем углу контактная форма. Либо обратитесь к нам напрямую, если Вас заинтересовал объект.