Недвижимость, Ванкувер, Канада

Приобретение собственного жилья является заветной мечтой многих иммигрантов. По каким критериям следует подходить к покупке жилья, какие факторы влияют на цену, когда время покупать жильё? Ответы на заданные вопросы помогут найти и правильно купить/продать жилье, арендовать или сдавать его в аренду. Главное внимание уделяется вопросам: «Покупка дома в Канаде, покупка квартиры, кондоминимума, таунхауза«. Кредитные бюро и банки в Канаде.

Список агентов по покупке-продаже недвижимости Ванкувера здесь.

Актуальные темы: медленный рынок, новое законодательство для Airbnb и умные идеи для предновогодних покупок!

Для кого рынок сейчас наиболее выгоден? 1. Сильным покупателям с высокой суммой первоначального взноса и наилучшими возможностями финансирования. Они будут с нетерпением следить за объявлениями с ноября по январь 2024 года, чтобы выбрать лучшее и наиболее уникальное по очень конкурентоспособной цене из большего числа возможных объектов недвижимости для продажи. 2. Клиенты, которые сейчас владеют двумя …

Актуальные темы: медленный рынок, новое законодательство для Airbnb и умные идеи для предновогодних покупок! Читать далее »

Октябрьский рост активности покупателей жилья в Metro Vancouver

Рынок жилья Метро-Ванкувера в октябре 2023 остается стабильным по ценам, но медленным по количеству сделок

Для кого сейчас наиболее выгоден маркет Real Estate? Сильные покупатели с высокой суммой на downpayment, и лучшими возможностями на финансирование -будут с готовностью следить за листингами с течении ноября 2023- января 2024, чтобы из большего числа возможных объектов на продажу- выбрать самое лучшее и уникальное по очень выгодной цене и почти без конкуренции. Увеличение числа …

Рынок жилья Метро-Ванкувера в октябре 2023 остается стабильным по ценам, но медленным по количеству сделок Читать далее »

С 11 января 2024 года в Канаде будет применяться апостиль

Сегодня хотим напомнить про чудесные изменения, которые ждут нас 11 января 2024. С этой даты в Канаде начинает применяться Гаагская Конвенция, которая отменяет необходимость повторной легализации иностранных документов ( 5 октября 1961г.), больше известная как конвенция про апостиль. Что такое и для чего нужен апостиль Технически апостиль – это штамп стандартизованной формы на документе либо …

С 11 января 2024 года в Канаде будет применяться апостиль Читать далее »

Рост цен замедляется в начале осеннего сезона

В сентябре на рынке жилья Метро Ванкувера* наблюдавшийся ранее в этом году рост цен снизился из-за сезонного спада продаж и небольшого увеличения объема запасов (продающейся в регионе недвижимости). По данным Совета по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV), в сентябре 2023 года объем продаж** жилых домов в регионе составил 1,926 единиц, что на 13.2% больше, чем 1,701 продажа, …

Рост цен замедляется в начале осеннего сезона Читать далее »

управление портфелем инвестиций

Обзор состояния рынков. Середина октября 2023

На прошлой неделе мировые рынки акций немного выросли. Сигналы о том, что Федеральная резервная система США (далее — ФРС) может занять устойчивую позицию на своем следующем заседании, способствовали росту настроений, однако геополитическая напряженность частично нивелировала это. Цена на нефть за неделю выросла на фоне напряженности на Ближнем Востоке. Цена на золото выросла. Индекс S&P/TSX Composite …

Обзор состояния рынков. Середина октября 2023 Читать далее »

Недвижимость. Мой выбор, если бы денег хватало на все

Недвижимость в Канаде, что хорошего и почему? Что бы я купила для себя самой, если б денег было неограниченно? По многим причинам Канаду можно считать самой комфортной и надежной страной в мире. Почему? В Канаде для нас много привлекательного: понятный язык, привычный сезонный климат, красивая природа и понятные, довольно «тепличные» условия для новых иммигрантов и …

Недвижимость. Мой выбор, если бы денег хватало на все Читать далее »

Oleg_Tsarev_2

Как найти тот самый баланс? Как купить, но не переплатить?

Как правильно, вовремя и профессионально отреагировать, когда сталкиваешься с Риэлторами, которые, скажем мягко, и не пытаются быть вежливыми или ведут себя, заносчиво…  не отвечают на многочисленные звонки и сообщения… пытаются схитрить, вынудив твоих клиентов предложить большую сумму…? Каким образом подать офэр, чтобы твой клиент не переплатил, но и в то же время выиграл и купил …

Как найти тот самый баланс? Как купить, но не переплатить? Читать далее »

управление портфелем инвестиций

Как может отреагировать Банк Канады на инфляцию

Глава Банка Канады Тифф Маклем заявил, что центральному банку, возможно, придется еще раз повысить процентные ставки, поскольку инфляция может оставаться высокой в течение некоторого времени. Об этом говорится в подготовленном выступлении главы банка перед Торговой палатой Калгари в четверг. Его выступление состоялось через день после того, как центральный банк принял решение сохранить ключевую процентную ставку …

Как может отреагировать Банк Канады на инфляцию Читать далее »

family home

Семейные дела. Чувство дома. Путеводитель по районам.

КАКОЙ САМЫЙ ПРАВИЛЬНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ В РАЙОНАХ БОЛЬШОГО ВАНКУВЕРА? ШКОЛЫ, ПАРКИ, УДОБСТВА И ТРАНСПОРТ. «Путешествие» к семейному гнезду. Когда в Ванкувере говорят о создании семьи, то неизбежно говорят и о поиске недвижимости. Жить в центре города в однокомнатной квартире прекрасно, но жить там с маленькими детьми уже совсем не так здорово. И вот …

Семейные дела. Чувство дома. Путеводитель по районам. Читать далее »

building construction

Государственные сборы повышают риски строителей

Но городские власти Ванкувера утверждают, что нет никаких доказательств утверждений о том, что муниципальные сборы снижают доступность жилья Решение кризиса доступности жилья в Британской Колумбии было сосредоточено на увеличении предложения, однако некоторые эксперты считают, что правительству необходимо рассмотреть для начала вопрос о том, как финансируется строительство жилья. Community amenity contributions (CACs) and development cost charges …

Государственные сборы повышают риски строителей Читать далее »

Прокрутить вверх