Вопросы открытия счета в канадском банке не гражданином Канады и недвижимость

Банки ипотека mortgages, Бизнес в Канаде Ванкувере, Недвижимость, Ванкувер, Канада, Помощь новым канадцам / иммиграция в Канаду

недвижимость в КанадеДоброго дня, Михаил.

Я один из постоянных читателей вашего сайта и поскольку у меня нет кого либо кто мог бы меня проконсультировать прошу Вас о  совете:

Я собираюсь иммигрировать в Канаду (Ванкувер) – окончательное решение зависит все же от решения некоторых семейных проблем. Тем не менее у меня появляются некоторые суммы (не очень большие, 40k USD) денег от реализации части недвижимости и поскольку сам процесс иммиграции довольно долог, я озаботился вопросом возможности открытия счета в канадских банках и сохранения своих денег на этих счетах. Один из моих приятелей сказал, что вкладывать деньги в канадские банки не выгодно из за высоких налогов. Вопрос такой – какие налоги я гражданин Азербайджана буду платить в случае сохранения своих денег в канадских банках и какие документы мне понадобятся для того что бы мои деньги не были арестованы.

Здравствуйте. Спасибо за вопрос.

Во-первых, налоги в Канаде зависят от доходов конкретного налогоплательщика. Скажем, в 2014г первые примерно 12,000 долларов годового дохода подоходным налогом не облагаются.

Во-вторых, в этом году отменили налоги на доход по банковским процентам для нерезидентов Канады.

С Уважением,
М. Арбетов

Помощь в заочном открытии счёта в канадском банке

Добрый день!

В настоящий момент передо мной поставлена задача по открытию банковского счета за рубежом для накопления ден. средств. Впоследствии эти суммы будут использоваться для приобретения и обслуживания недвижимости в Канаде.
Собственник счета — резидент России, говорит только по-русски. Чем Вы сможете нам помочь и сколько это будет стоить?

Здравствуйте. Спасибо за вопрос.

Помощь в заочном открытии счёта в канадском банке платная.
При этом владелец сможет только переводить деньги на этот счёт или закрыть счёт и забрать все деньги назад.
После приезда в Канаду и личного посещения банка владелец счёта сможет пользоваться своим банковским
счётом через интернет.
Счёт открывается в одной из двух валют: канадские доллары или доллары США.
Открытие счёта заочно в обеих валютах будет стоить дороже, чем открытие одного счёта.
По приезду в Ванкувер наши партнёры могут предложить индивидуальные и групповые экскурсии по городу на русском языке, а также помощь в приобретении жилой или коммерческой недвижимости. Консультация эксперта по выбору недвижимости платная и поможет вам избежать конфликта интересов с агентом по продаже недвижимости.
Агент по продаже недвижимости получает комиссионные от агента продавца. Для вас его услуги бесплатны.
Мы порекомендуем агента, который специализируется на подходящей вашим требованиям недвижимости и
хорошо выполняет свою работу.
Предоплату за открытие счёта можно сделать по Pay Pal.
После этого вы получите список необходимых документов. Этот список часто меняется.
Нерезидентам Канады из некоторых стран СНГ мы можем оформить кредитную карточку канадского банка для создания кредитной истории. Это поможет получить ипотечную ссуду в большем объёме чем без кредитной истории. Для оформления кредитной карточки необходимо прилететь в Канаду.
Если хотите предварительную консультацию по скайпу, сделайте оплату консультации заранее на Pay Pal. Стоимость консультации оговаривается заранее и зависит от сложности вопросов и затраченного времени.

 

С Уважением,
М. Арбетов

Дополнительные вопросы по открытию счёта в канадском банке заочно

 Перевод из России будет в долларах США. Однако оплата недвижки (скорее всего) в канадских долларах.
Сможет ли банк принять платеж в USD, но зачислить его на счет в CAD? Что Вы посоветуете?

  • требуется ли некий первоначальный взнос? Размер?
  • будет ли выдача дебетовой карты по счету или только распоряжение через интернет?
  • будет ли возможность размещения поступивших средств в депозит на время поиска недвижки?
  • будет ли возможность оплаты с этого счета продавцу недвижимости?
  • будет ли возможность зачисления/списания с этого счета сумм (арендная плата по недвижимости, налоги, коммуналка и так далее);
  • какие иные ограничения на операции с этим счетом я должен буду учитывать, как физическое лицо?

Здравствуйте. Спасибо за вопросы.

Отвечаю ( не только на заданные вопросы):

  • Посоветую открыть в долларах США, а потом (во время покупки) поменять на канадские. Сейчас американский доллар растёт к канадскому. Когда начнётся снижение курса, дам знать. Думаю, не скоро.
  • Любая сумма.
  • Дебетовую карту получите по приезду. Также, организую Вам русскоговорящего менеджера в банке.
  • Да, будет возможность размещения поступивших средств в депозит на время поиска.
  • Оплата идёт через адвоката или риелторскую контору (чтобы защитить продавца и покупателя).  Конечно, возможность будет. Уже много раз делалось.
  • Да, будет возможность зачисления/списания с этого счета сумм (арендная плата по недвижимости, налоги, коммуналка и так далее).
  • Активно пользоваться счётом можно будет только после первого приезда, когда Вы лично явитесь в банк и подтвердите свою личность. До этого — только можно посылать деньги на счёт или закрыть счёт и забрать все деньги.

 

С Уважением,
М. Арбетов

2 комментария к “Вопросы открытия счета в канадском банке не гражданином Канады и недвижимость”

  1. Руслан

    Здравствуйте,

    Я поводу открытия заочного счета в Канаде.

    Жду от вас обратной связи для обсуждения деталей.

    Ответить
  2. Vladimir

    Добрый день. Я с Казахстана, но хочу открыть счёт в Канаде в долларах США. Я могу не приезжая в Канаду открыть счёт бланодаря Вам?

    Ответить

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Прокрутить вверх