Хеджевые фонды — один из наиболее быстро развивающихся видов инвестиций. Их характеризует стабильный рост, не зависящий от ситуации в экономике. Эти фонды часто используют нетрадиционные стратегии инвестирования. Но не только это отличает их от mutual и segregated фондов. Наиболее важное отличие: хеджевый фонд — это частное партнерство, где менеджер фонда не только может, но и обязан держать свои деньги в управляемом хеджевом фонде.

Сегодня мы поговорим об особенностях инвестирования в недвижимость. То есть вложения средств в недвижимость для получения дохода. Мы имеем в виду не покупку односемейного дома или дуплекса, где вы вполне можете обойтись помощью своего агента по недвижимости, а скорее покупку ценных бумаг, обеспеченных доходной недвижимостью. В этом вопросе без заключения квалифицированного финансового советника вам не обойтись. Как известно, канадцы любят покупать дома.

Приходилось ли вам хотя бы раз слышать распространёное среди финансовых советников и биржевых брокеров выражение «Ни у кого нет «хрустального шара»? Так я и думал. Поверьте профессионалу, всегда когда получаешь от клиента неудобный или трудный финансовый вопрос и нет времени или желания отвечать по существу, так и подмывает использовать эту надёжную и совершенно безответственную формулу: «Nobody has «a crystal ball»!» Действительно, никто не имеет машины времени или чудесного кристалла.

… А дело, думаю, как всегда в деньгах: кто-то наживает огромные состояния на наших эмоциях. Целит в голову, а бьёт по карману. Так уж устроен финансовый рынок, биржа более реагирует на настроения, чем на объективные показатели. Выигрывает тот, кто это понимает. Поэтому давайте будем мудрее. …одним из наиболее сладких и заманчивых свойств вложений в недвижимость является то, что при покупке вы вносите своими деньгами только малую часть цены, большую же часть покрывает ипотечный кредит (mortgage).