Приобретение собственного жилья является заветной мечтой многих иммигрантов. По каким критериям следует подходить к покупке жилья, какие факторы влияют на цену, когда время покупать жильё? Ответы на заданные вопросы помогут найти и правильно купить/продать жилье, арендовать или сдавать его в аренду. Главное внимание уделяется вопросам: «Покупка дома в Канаде, покупка квартиры, кондоминимума, таунхауза«. Кредитные бюро и банки в Канаде.
Список агентов по покупке-продаже недвижимости Ванкувера здесь.
Итак, у обоих супругов уже есть работа, семейный бюджет в порядке, у каждого есть персональная кредитная карточка, и он(она) регулярно пользуются ею. Теперь начинается самое главное — создание финансового плана покупки жилья.
Приобретение жилья: советы покупателям. (Часть 2) Читать далее »
К покупке жилья в Канаде желательно готовиться еще до иммиграции. Первым шагом я бы назвал покупку медицинской страховки для новых иммигрантов в тех провинциях, где медицинское обеспечение недоступно первые месяцы проживания (Британская Колумбия, Квебек, Нью Брунсвик, Онтарио). Страховка защитит семью от непредвиденных расходов на госпиталь в случае несчастья. Это сохранит семье возможные потери десятков тысяч долларов и не даст попасть в долговую зависимость, если такой суммы нет.
Приобретение жилья: советы покупателям (Часть 1) Читать далее »
The family cottage. It is that most Canadian of legacies where the memories made become part of family lore. That’s is why it’s important that your cottage, and all that it represents, stays within your family for generations to come.
Who Gets the Cottage? Читать далее »
Most of us, struggling to make our mortgage payments, realize the importance of financially securing our home and our lifestyle by putting in place some life insurance. Your bank or lending institution does too! They will usually require that the loan amount be covered by life insurance to protect them in the unfortunate situation of you dying before the loan is paid.
Reduce the cost of your Mortgage Insurance! Читать далее »
Стоимость на недвижимость за последние три года стремительно росла, что повлекло за собой рост количества риэлтеров. Цены на недвижимость выросли не только в Канаде, но и по всему миру. Мало кто задумывается, что одной из главных причин является трагедия 11 сентября 2001г., повлекшая за собой снижение ставки ссудного процента.
Стоимость вашего жилья (семинар по покупке жилья). Читать далее »
Что же такое кредитный рейтинг? Ваш кредитный рейтинг определяется организацией под названием Equifax. Кредитный рейтинг также известен как FICO рейтинг (FICO score), так как все математические формулы были выведены Fair Isaac & Company (FICO). Этот показатель используется большинством кредиторов для определения уровня риска заемщиков. Equifax работает с цифрами из вашего кредитного файла и выдает баллы где-то между 300 и 850. Низкий балл (до 750) говорит о высоком риске заемщика, а score 750 и выше уже позволяет занять водительское сидение.
Ваш кредитный рейтинг (credit score) Читать далее »
Надо или не надо делать инспекцию дома перед покупкой. Как проходит инспекция. Есть ли гарантия. Сколько это стоит.
Что такое HOME INSPECTION Читать далее »
Какие депозиты и как они вносятся при покупке недвижимости. На чье имя выписывается чек. Что такое Balance owning… Выписав этот чек, вы показываете продавцу серьёзность своих намерений купить данную недвижимость. Сумма, на которую выписывается чек может быть произвольной… Хозяин недвижимости может также требовать от вас завершения сделки, либо компенсации за нанесенный ему ущерб вашим отказом или неспособностью завершить сделку.
При покупке недвижимости покупатель может оформить ссуду, покрывающую до 95% стоимости дома (5% down payment). Такая ссуда называется high-ratio mortgage ( когда размер ссуды превышает 75% стоимости). Если размер ссуды не превышает 75% стоимости недвижимости, то ссуда будет называться conventional mortgage.
Минимальный Down Payment Читать далее »
Если, по каким-либо причинам, вы не можете получить кредит, то вы, в некоторых случаях, можете assume (переодолжить) mortgage у предыдущего владельца недвижимости.
Если вы не можете получить mortgage Читать далее »
