Вопрос: Скажите, пожалуйста, что можно списывать при подачи налоговой декларации, если работаешь и учишься парт тайм? Я только начинаю работать в Канаде ? и ещё совсем не знакома с этим, но люди говорят, что тут можно много чего списать, например, проездной, четверть квартплаты, если работаешь на дому и т.д. Буду очень благодарна любой информации!
Александра
Ответ: Уважаемая Александра.
Спасибо за вопрос. В Вашей ситуации, если Вы собираетесь делать налоговую декларацию самостоятельно, надо будет приобрести один из лицензированных пакетов по подготовке декларации и просто научиться им пользоваться. В дополнение к этому почитайте статьи профессиональных бухгалтеров в разделе по налогам на этом сайте.
Я не бухгалтер и не смогу достаточно подробно осветить те вопросы, о которых Вы спрашиваете. Я помогаю снижать налоги с помощью финансовых инструментов. В основном это подходит тем, кто платит большие налоги.
— — — — — — — — —
Вопрос: У меня вопрос о недвижимости в США. Во Флориде сейчас дома практически бесплатно раздают, только, говорят, ремонтировать не разрешают самим. Как Вы можете это прокомментировать?
Ответ: Про то, что ремонтировать самому не разрешают, — это правда. У Вас нет разрешения на работу в США. И сдавать самому не разрешают, надо компанию для этого нанимать.
А насчет бесплатного… сыр в мышеловке тоже бесплатный…
Перед покупкой наведите справки о налоге на собственность в конкретном штате, а также, о налоге при продаже. Учтите, со всех доходов, получаемых в мире, если вы — канадский резидент, вы обязаны платить налоги Канаде. (Если есть закон об отмене двойного налогообложения, то, все равно, разницу в налогах платите Канаде).
— — — — — — — — —
Вопрос: Уважаемый Михаил! Я хочу открыть супружеский RRSP .По информации, которую я прочла у Вас, допускается 18 % от годовых доходов размещать в RRSP. Скажите во всех провинциях этот процент одинаковый? Например в Онтарио тоже 18%? И второй вопрос эти 18% рассчитываются от всех видов доходов за год или только от определенных? Как рассчитать лимит?
Люба
Ответ: Уважаемая Люба, спасибо за вопрос. Расчет лимита одинаков по всем провинциям. Это 18% от заработанного годового дохода (но не более 20,000 за 2008г.) плюс неиспользованные лимиты прошедших лет.
Подробный список признаваемых видов дохода перечисляется в статье RRSP — накопление средств на пенсию
— — — — — — — — —
Вопрос: Михаил, можно вопрос о налогах?
Если я работаю по контракту. Даже не как self-employer, а Corporate. При покупке кондо существует возможность взять Line of Credit (при 20% downpayment) или обычный mortgage.
И при платежах, вычитается ли заплаченный interest из налогооблагаемой базы и, при Line of Credit, и при обычном mortgage?
Причём, как я понял, если есть только одно, основное место проживания, и оно как бы используется для ведения бизнеса, то всё равно может списываться не 100% заплаченного interest, а какая то часть, как используемая для бизнеса, скажем 30-40-50%?
Это я пытаюсь определить, по какой схеме лучше брать mortgage . Для примера, TD предлагает Line of Credit под их Prime + 1.7% = 4.7%, а Mortgage Variable Closed на 5 лет – 3.8%.
Александр
Ответ: Уважаемый Александр, cпасибо за вопрос. Есть несколько простых правил, которые надо уметь правильно применять.
1) Если вы берете кредит для покупки инвестиций приносящих доход, интерес на этот кредит списывается с облагаемого налогом дохода.
2) Если вы покупаете жилье, и какая-то часть этого жилья используется вами для получения дохода — сдаете в аренду или пользуетесь как бизнес-офис, то пропорциональная часть интереса списывается либо с дохода от сдачи в аренду, либо с дохода бизнеса.
И самое главное- не берите сейчас моргиджи или ссуды с плавающим процентом. Примерно через год может начаться инфляция или гиперинфляция. Вы сэкономите пол процента, а потеряете 50% или все.
Другие статьи по теме:
Вопросы Финансовому Советнику в Канаде. Выпуск 1
Вопросы Финансовому Советнику в Канаде. Выпуск 2: Как распорядиться деньгами?
Вопросы Финансовому Советнику в Канаде. Выпуск 3: Как не потерять социальные пособия?
Вопросы Финансовому Советнику в Канаде. Выпуск 4
Вопросы Финансовому Советнику в Канаде. Выпуск 5