На мой взгляд, у канадцев есть две национальные страсти – хоккей и недвижимость. В хоккей играют не все, но зато все болеют. Недвижимостью болеет практически все взрослое народонаселение Канады. По статистике (а она единица упрямая) канадец меняет жилье каждые 4-5 лет и, причины тому есть всегда – женился, развелся, получил продвижение по службе, вышел на пенсию…
Даже кричащие о кризисе заголовки газет не сильно изменили ситуацию в главном – кризис кризисом, а жить то где-то надо.
Правда, рынок перекосило в сторону покупателей – предложения много, а значит покупатели стали избирательнее и увереннее, а продавцы – сговорчивее, готовые рассматривать и обсуждать предложения, которые еще год назад были бы абсурдны.
В то время как все реалторы рапортуют о снижении активности на рынке недвижимости во всех районах Ванкувера и окрестностях, в нашем Мойшино, как в отдельно стоящем государстве, активность высока – каждый день продается по 5-6 домов, что для города с населением в 35 тысяч – очень хорошо.
Все чаще у меня в офисе появляются покупатели из других городов. Конечно, где и когда еще можно купить дом по цене 250К или огромный участок земли (акредж) за 500К? Поэтому инвесторы, разочаровавшиеся в бумажных играх на бирже, спешат вложить остатки денег в недвижимость. На то она и недвижимость – дешевеет во время кризиса и, набирает в цене в период подьема. Но она существует физически и всегда имеет стоимость.
Так что самое время покупать, а то цены, не обьявив никому о своих намерениях, могут стремительно рвануть вверх. Умные мира сего прогнозируют такое развитие сценария уже к весне…Не берусь ни оспаривать, ни соглашаться – поживем – увидим.
Агент по недвижимости Фаина Сихон
Купите дом в пригороде Ванкувера — Mission (Поезд тронулся, прыгайте в последний вагон)